13860637705

买房子要理智,买房子要注意的事情有哪些

2019年04月30日 21:06:47 福州网站建设

 

网站制作时一定要避开的一些用户讨厌的因素_好推建站

 

 网站制作时一定要避开的一些用户讨厌的因素_好推建站

 

 网站制作时一定要避开的一些用户讨厌的因素_好推建站

晚上7点,手机那头传来房仲小黄的看房邀约,由于物件听起来还不错,所以原打算跟聊得差不多的朋友兴凯说声抱歉,没想到他一听是房仲的电话,兴冲冲的表示,自己也要跟。

回过神,我想起兴凯最近要买房的需求,加上他也看了好一阵子,应该也算有点「眼光」。索性,就决定带他一起去看屋。

来到现场,正如同小黄电话里说的,确实是个抢手物件。明明已经是晚上8点多,居然还有十几组房仲在现场。听小黄说,今天一整天来了4~50组买方看屋,就可以知道这个物件的稀有。所以真的别说房市坏,好东西永远都有人在抢。

跟着房仲上楼走一趟,不得不说这房子确实不错,23坪的老公寓,临马路,坪数扎实,楼梯间宽敞,一层一户,听说当年是屋主自己盖的房子,分产后就成了一个孩子一层。尽管地点是5楼5,但因为楼顶的公用空间,直接多加了半层的室内搭建。所以物件尽管在顶楼,倒也不用担心漏水的问题。

不过,有好处当然也有坏处,由于屋龄直逼45年,加上屋内当年用了大量的木头设计,导致木头腐烂,白蚁问题严重,进屋后的15分钟内,我就不知道挥手打掉几只,振翅向我迎面扑来的白蚁。

看了一番,我心里大概盘算,虽然千初的总价难得,但要投入的费用也不少,核算了一下,我还是决定让贤他人。边走边想的同时,刚被房仲拉到一旁看房的兴凯,终于回来。只见他眼神发光,一脸跃跃欲试的表情。

「你有想要买?」对于兴头上的兴凯,我试探性的提了问。

只见兴凯像打鸡血般,难掩兴奋

「你不觉得这真的是个好物件吗?地点好、价格漂亮、空间又大,虽然屋龄高了一点要装潢的比较多,但还在我的预算内。」

「我说老手就是不一样,我这阵子看了这么多的房子,都没人推荐给我这么漂亮的物件。刚刚房仲也跟我说,这种物件不是有钱就会有,还要看机会,很多都是没上外网前就给成交了...我打算等等就要去提前先下斡,抢时间。」

虽然兴凯一脸开心,话还没有讲完的样子,但我还是忍不住插话了「朋友呀~我记得你家不是太座在做决定吗?你不回家先讨论一下,或者叫老婆先来看一下房子?」

大概是真的太喜欢,兴凯毫不迟疑的回复我「我觉得老婆也一定会很喜欢!这里除了听说楼下会摆几个摊贩,比较不是她想要的,但其他都符合我们的需求。再说摊贩问题,我刚刚经过的时候看马路收拾得挺干净的,我想应该是那种店面摊位,影响不大。」

兴凯一脸越说越觉得自己讲得很有道理的模样,让我忍不住心里警铃大作,如果买了房两夫妻不高兴,我这路过的不就倒楣了?试想至此,我忍不住捏了捏眉间,拍拍朋友的肩膀「我说兴凯呀~听我一句劝,明早带你老婆来看一遍,再来下斡旋。」

大概是看我的表情太认真,兴凯终于也回过神,傻傻的问我「这么多人抢的好物件,不下手快不就一下子就没了?更何况,我下斡旋也不一定会买得到,不是吗?」

正所谓老师不怕不懂的学生,就怕学生半懂不懂。既然你诚心诚意发问了,那我就大发慈悲的回答你。清了清喉咙,我说:

1.买房不能忽略另一半的观点:既然你是要来自住,那么老婆的喜好很重要,这决定了你日后的家庭和乐,万万不可意气用事。更何况,你明知太座不喜欢市场摊位,那么碰到了,当然是让她做决定,以表尊重,免得送把柄让她埋怨你一辈子。

2.买房最怕跟着人抢:买东西怕昏头,特别是这种人人都在抢的氛围下,更要回头检视自己最初的需求,免得原本预算100块要买的东西,没人抢时,80块就可以买到;人一抢,回过神自己几时出到了150块都不知道。

3.看房至少要不同时间看2次:老手也就罢了,新手别学人家什么看一次就出手,最少最少也要不同时间看个2次以上,你才知道买下住在这,会碰到的真实状况。

听了我苦口婆心的劝说,最后兴凯终于愿意先打道回府,他和房仲约好隔天早上9点后,决定明早拉老婆来一起下斡。

第二天,兴凯起了一大早,为了速战速决,他还特地比和房仲约的时间,提早了半小时。他的原定想像是,介绍完物件,老婆对自己精准的判断,投以钦佩的目光,但来到地址,兴凯愣住了。

拉着老婆的手,站在物件的转角口,放眼望去除了摊贩就是人潮,和夜晚的宁静下所假想的「摊贩几家」相差甚远,这里白天活脱脱就是一个人声鼎沸的传统市场。不但如此,就连物件楼下的门口,也都挤满了席地而坐的摊贩。吓得兴凯完全不敢回头去看老婆眼中的恼怒。

好不容易等到房仲到场,兴凯连哄带骗的请老婆上楼看屋,果不其然楼下的叫卖声,不留余力的直达5楼,就连他试图关窗,都挡不住对面卖猪肉老板爽朗的叫卖声。

最后兴凯的太太,就在匆忙看完房后,被水沟旁窜出的数只小强,吓得落荒而逃了。

这笔买卖的结果如何,可想而知,兴凯的买房计画,在这辈子最怕老鼠、小强的老婆坚决反对下,宣告失败。不过这个物件呢,倒是在2天后就给人买走了。

下个结论吧!请记住,好物件难得,但就算是大家眼中的好物件,也未必是适合你的好物件。既然身为没啥钱的小老百姓,几千万的房子还是多想点、多看点、下手前多理智一点,那么结局也能多圆满一点。


福州做网站公司 怎么做一个网站
网站建设服务 网站设计公司哪家好
网站建设方案 专业网站制作团队
十年网站建设经验 网站制作专家
福州专业网站建设公司-E想网络
  1. 网站建设服务好公司
  2. 网站制作十五年经验
  3. 福州网站建设流程
建站联系

13860637705

www.ethink2012.com 闽ICP备18027789号-6

十年做网站经验 福州网站建设 E想网络工作室 网络公司的技术 模板建站的价格

QQ咨询
在线咨询
官方微信
关注微信
联系电话
13860637705
建站咨询